第6章 擁有房産 一窮二白的柳淺陌瞬間就變成……
第六章
如果是柳淺陌穿過來的那個年份，她這兩千萬不敢說問劉姐能在g城買幾套房？只要能全款買到一套比較好的房子就已經謝天謝地了——但現在不是這個世界的時間線比柳淺陌原來的世界發展晚了好多年嘛，她就可以暢想一下啦。
第二天早上九點，柳淺陌問了父母那個小區的名字和房地産公司的名字，就打了個車到劉姐的辦公室去和她聊投資房地産的事情了。
路上，柳淺陌自己給售樓公司打了個電話，得知現在的單元樓單價是1萬元剛出頭，她頓時驚了，電話都拿不穩了。
這麼說，一百平米的單元樓也就一百萬左右，她那兩千萬可以買20套！
柳淺陌覺得自己要昏倒了！她頓時覺得如果有了這20套房子，她一定是這個世界上最幸福的女人！
就這麼迷迷糊糊地到了劉姐的辦公室裡坐下。
劉姐效率挺高的，給柳淺陌推薦了好些不錯的房産，其中就有她爸媽小區房地産公司那個第三期的小區。
看著柳淺陌一直在盯著這個小區看，劉曉真也就開口介紹了這個小區的情況。
在柳淺陌看來，劉姐的話更加嚇人：“淺陌，這個小區離你父母的小區比較近，目前是一個挺好的學區房，我還是挺建議你投資的。
你購置房産之後，最好的出路就是將房産出租，而這裡有重點高中的話，你就不用擔心房客的來源，可以一次性租三年，比較穩定省事。
這家房地産公司也比較明白他們小區的定位主要就是學區房，或者出租給有需要的家長們，所以他們的單元樓都是精裝修的。
我打聽了一下，用料還算比較實在，不用我們再花一筆裝修的錢，租客可以直接拎包入住。
我和這個公司的銷售主管透過電話，他們房價必須要維持一個高位，不能低於一萬塊錢，就只能以一萬元每平米的價格給我們，但是也承諾如果我們購買十套以上的話就可以每套房給我們贈送一個車位，我個人覺得還是值得購買的。
唯一不好的是這個小區的房屋面積比較小，統一都是一百平米，如果你想自己住大一點的房子，我可以在另外一個小區給你購置供你居住的市中心大平層。”
柳淺陌連連搖頭，說道：“劉姐，不用了，全買成這個小區的房吧，20套，還搭20個車位，天吶。
100平米的房子已經很夠我住了，現在不但不用每月交房租，還能每月掙這麼多錢，真是樂死了！”
劉曉真說道：“好的，這2000萬人民幣的投資可以按照你希望的方式去做，但是我還是想和你解釋一下，因為這筆錢是信託資金，所以這些錢既是你的，又不是你的。
比如說你想買房，我們公司綜合評估以後認為買房之後房産會升值，所以我們不會阻止你買房的決定。
在你擁有了這兩千萬所購買的房地産之後，你可以挑房子自住，其他房子我們會幫你和租客收取房租，但是這筆房租並不會打到你的私人賬戶裡面，而是會打進你的信託賬戶。我們以後還是按季度給你打錢。
你雖然擁有這二十套房子的所有權，房産證上也是你的名字，但是你並沒有權利去把這些房子私自賣掉或者抵押掉，換取大量的金額用來揮霍。
如果你要投資或者是你要購物，只能用我們從信託賬戶上每個季度給你打的資金。
如果你需要把房子抵押貸款用來投資什麼專案的話，我們需要對這個專案進行評估，如果我們認為不掙錢的話就會否決掉這個專案——你拿不到一分錢。如果你沒有更好的投資方向的話，這筆錢的投資途徑將會由我們公司來決定。”
柳淺陌瞭然的點了點頭，現在聽起來劉姐的話似乎有些不近人情，但正是這個信託制度救了原身柳淺陌，讓她在大肆揮霍之後，沒有窮困潦倒。
現在她的銀行卡裡還有劉姐剛打來的五十萬，應該夠用一段時間了。
等等，那她預計還要投到電影《燃燒》裡的一百萬缺口從哪拿？
還有趙銘鳴準備要創辦公司，柳淺陌之前還想投點錢做股東呢，現在難道要黃嗎？
不過拍電影可真燒錢啊！一百萬已經能買一套房了，原先柳淺陌想著投資李子堯他們拍電影，一兩百萬好像都是毛毛雨一樣，不算個什麼事。
但是現在想著要咔咔立馬幹出去兩套房，頓時就心如刀割了。
關鍵是想投資還得過劉姐這一關，劉姐雖然說對趙銘鳴自立門戶的公司有興趣，可能會同意自己一起投資。
但是以劉姐的眼光，絕對不可能同意給一個小破文藝片投資的。
如果自己這裡剛剛和李子堯大包大攬了投資，之後卻又黃了，李子堯是不是會更恨自己，日後更狠狠的報複自己啊？
柳淺陌想了想之後還是有點害怕。於是她趕緊問劉姐：“劉姐，你對我個人的資産狀況瞭解嗎？我還有些什麼？”
劉曉真對她說道：“你名下有一棟獨棟別墅，三層，總面積有四百平米，是你父母剛找回你的時候送給你的禮物。
你還有一輛價值兩百萬的雷克薩斯轎車，是你父母去年送給你的生日禮物。
去年因為他們剛剛找到你，所以禮物價值會比較大，今年他們給你送的生日禮物比較普通，就是價值幾十萬的包包。
你個人的銀行賬戶裡面總的有多少存款我不知道，如果你沒花的話，至少應該會有我昨天給你打的五十多萬。”
柳淺陌立即打起了別墅和車的主義，但別墅是她最愛的房子，雖然她不準備自己去住，覺得很浪費，但也不可能把到手的房子給賣了。
柳淺陌問：“我那輛兩百萬的雷克薩斯轎車如果賣了能折現多少錢？”
劉曉真說到：“汽車貶值比較大，折舊率比較高，雖然你那輛車只開了半年的時間，但如果現在去二手車市場賣的話，只能賣一百萬出頭，比較虧，我不建意你這麼做。”
柳淺陌心中也覺得滴血不已，自己開著那車還是值兩百萬的車，轉手一賣損失一百萬，傻子也不能幹這件事啊。
於是她問到：“那我如果把別墅抵押貸款能貸出多少錢來呢？”
劉曉真還沒回答，就聽到秘書電話通知她趙銘鳴和李子堯到了。
劉曉真沉吟一下說道：“淺陌，我把他們兩個叫進來一塊聊吧，如果我也對這個專案感興趣的話，你就不用把房子抵押用來投資了。”
柳淺陌聞言點了點頭。