速度不一定有超五類線高,可那就是六類線啊,被人挖出來,用了垃圾六類線,那是質量把關不嚴,可用了質量好的五類線,那就是違反合同,完全不是一個等級的問題。質量把關不嚴大家罰酒三杯哈哈哈的就過去了,違反合同可是要上法院的。
“可要是別人追責的話,這要怎麼交代呢。”荊天宇說。
“我當然是談好了條件才敢這麼做的。”黃承富說,“要是完全按照合同辦事,這專案就別想賺錢了。人工物料價格都越來越高,不偷點怎麼能行。我爸總跟我說這一單不賺錢不要緊,只要把工作做好就行,以後合作的機會多著呢。多個屁啊,人家央企來的,根本看不上我們這些土炮,能做個綠灣就不錯了,還後面呢。”
“老闆這單生意主要是維持架子吧。”荊天宇說,有生意和沒生意,對一家公司來說是完全不同的,有生意,公司內部人財物都能正常流動,就算沒利潤,也能熬著不死。要是沒生意,人員裝置放都放壞了,那公司就毀了。
“光維持架子不行,越是寒冬,就越是要儲備多一點現金。”黃承富說,“我是個有野心的人,給公司辦這麼大的專案,一點錢都賺不回來,那不是我的風格,我要做,就要做的漂漂亮亮的,不但大家都有分潤,公司也要有利潤,這才能顯出我的本事。”
荊天宇這就明白了,市道不好,黃葛樹想要平平安安把生意坐下來,就算不賺錢,能平本也不錯,可是黃承富不這麼想,他想要顯威風顯能耐出風頭,還要拉攏部下給他們分好處,所以就有了沖突——黃葛樹春秋鼎盛,要是等他自然退休,等個十幾二十年的也很正常,黃承富等成查爾斯,那可就坐蠟了。
要是別的沖突也好辦,要麼黃葛樹壓著黃承富退讓,要麼黃承富硬頂著,黃葛樹看在父子之情上放他一馬。可是牽涉到公司大權的問題,那就誰也不會輕易罷休,何況他們倆都覺得自己有道理,對方胡攪蠻纏。
“其實也難怪老闆生氣的,段盛榮拿這件事威脅過老闆來著。”荊天宇說,“黃總你就算和那邊達成了默契,可要是有心人從中推波助瀾,只怕那邊也不認。”
“段盛榮這個混賬,”黃承富罵了一句,“他也就是說說罷了,真翻出來,我就能收拾了他。那邊可是大國企,規矩嚴的很,就算是默契,也不是那麼容易能打破的。其實這種工程,有多大的彈性,能從中弄多大的好處,那都是有規矩的,只要照著規矩做事,就一點問題都沒有。我能讓沈志國把六類線換成超五類線,就有把握不會出問題。我爸不懂,卻不知道請教人,還說我不懂,像什麼話。”
“黃總對國企的事情很清楚啊。”荊天宇說的是陳述句,其實他的意思是疑問句,按照道理說,黃承富應該沒有多少和央企打交道的經驗啊,樂陽這兒的國企當然很多,瀚海也經常和他們做生意,可是要把這些國企的經驗套在央企上,那叫做緣木求魚。
“這個你放心,絕對清楚!”黃承富說,“我上面有人。”
“上面有人?”荊天宇問。
“對。”黃承富點了點頭,“這個先不說,反正綠灣的專案已經完了,那邊的尾數很快就能打過來,公司上下,很快就可以見到,我和我父親究竟是誰對誰錯。我們先來說說眼前的這一筆大生意。”
“什麼大生意?”荊天宇看了看黃承富,又看了看顧小清。
顧小清點了點頭,滿臉興奮之色,顯然很期待,到底是什麼生意?
“地産生意。”黃承富說,“現在這世道,唯一能賺大錢的,也就是地産了。”
“地産現在也不怎麼行吧。”荊天宇說,樂陽有很多小地産商跑路,建樓建到一半就賣樓花,賣的時候吹得天花亂墜,賣完了人就不見了,剩下一堆爛尾樓。荊天宇讀大學的時候,他父母也曾經動心想要買個新房子住,選來選去選好了,錢不夠等了幾個月,再去的時候已經人去樓空。不但小地産商不行,大地産商也有很多熬不住,甚至連東方鵬程都會受影響,河景豪苑的設計圖比現在可大了好幾倍,只不過賣不出去,所以第二期沒動工。
“這一次肯定能行,絕對沒問題。”黃承富說,“小劉山是個好地方,開發成大型住宅區的話,一定能賺大錢。”
“小劉山?”荊天宇皺了皺眉,“那裡雖然是市區,但比較偏遠啊。”
“就是偏遠才好。”黃承富說,“真市區誰拆得動,動不動就五六萬七八萬一平,就是小劉山這種才拆得動。”
“拆遷了建起新房子,也不一定能賣得出去。”荊天宇說。
“當然能賣出去。”黃承富笑了笑,“我已經得到內線訊息,市政府要搬到小劉山去,那裡將會是下一步的重點發展方向!”
“市政府要搬?”荊天宇大吃一驚,“完全沒聽說過啊!”
“剛剛形成的決議。”黃承富說,“市政府那幾棟辦公樓,早就不夠用了,可是在繁華鬧市又買不了地,就算能買,那價格市政府也承受不住。現在就算是處長,也沒有自己的辦公室,和下面的科員擠在一起。省政府高官那麼多,處長還能有自己的屋子呢。我們市政府處長已經算是一方豪強了,拍下去可以當區長或者縣長的,在市政府裡面卻要和科員擠在一起,放盆花都不行,你說他們能答應嗎?”
“所以要搬?怎麼就搬到小劉山了?”荊天宇問。
“要搬只能搬到市區啊,總不能搬到外面去。市政府搬遷可不是小事,牽扯到的部門極多,要付出的代價極大,必須要有足夠的補償才行。最好的補償,就是帶動新市政府周圍的地價上升,再造一塊繁華都市。”黃承富拿出一張地圖來,“你自己看看,東南西北四個方向,除了小劉山,哪裡還有足夠的荒地來呢?搬去其他地方,當地的地價當然也會升,可是地方不夠,擺不下幾個住宅區,住宅區不夠,商業區就不會繁榮,地價升幅有限。只有在小劉山,周圍都很荒涼,市政府搬過去,就可以號稱市中心了,再找一些大地産商來建小區,就可以造一個新的中心,商業文化隨之興盛,這邊的地價會大大提升。”
“東方老闆有祠堂在這裡,市政府的人找上門來,東方老闆不能不給面子,肯定要第一個支援對吧?”荊天宇說。
“沒錯,有東方老闆在,我們做地産生意,絕對不會虧本!”黃承富說。
“再不行,直接把我們的專案賣給東方老闆,也可以賺一大筆。”荊天宇明白了。
“沒錯,穩賺不賠的生意。”黃承富說,“說到底,現在地産市道不好,可是現在不好,那只是低潮,過幾年經濟危機平複了,世界經濟好了,我國的出口生意又可以大幹特幹了,地産市場也會回升的。一個新區的開發,動不動就要五年十年的,等開發完了,正好市場回暖,我們把地一賣,就可以等著說錢了。就算市場沒回暖,那也不要緊,我們慢慢等著就是。”
“我們哪有這麼多錢啊。”荊天宇說,慢慢等著?說的容易,要開發地産,需要的錢可不是小數,到時候從銀行借十幾億,一天都不知道要多少利息。那些跑路的小地産商,就是因為資金鏈斷裂,付不起銀行利息。
“所以你需要我啊。”黃承富意味深長的笑了笑,“我可以幫你拉到投資!”
“拉到投資?”荊天宇問,“哪裡的投資?利息比較少嗎?”
“利息當然少,要是和銀行一樣,那麼去市政府走門路不就行了嗎。”黃承富說。
這口氣也太大了,去市政府走門路就行?要是走門路就能弄到銀行貸款,這門路還不得給人擠爆了。多少人就是因為周轉不靈導致破産。就算是黃葛樹,為了弄錢那也是費盡心思。要是能夠弄到大筆銀行利息打款,黃葛樹半夜都能笑醒。黃承富大口一張,還看不起銀行利息呢。這小子靠不靠得住啊,不會是空手套白狼的吧。
“你肯定在想,哪有這種好事。”黃承富哈哈一笑,“當然有。”
“能借到貸款,利息還低,不論做什麼生意都能發財。”荊天宇說。
“那不行,我借的這筆錢,只能做地産生意。”黃承富說,“綠灣是中廣集團的專案,荊總應該知道吧。”
“這當然知道。”荊天宇說。
“中廣集團想要再樂陽大舉投資,荊總應該就不知道了吧?”黃承富說,“綠灣專案那個智慧廠房,只是試手罷了。”
“這個我也知道。”荊天宇說,這話是誰說的來著……對了,他想起來了,是程志說的,那個和顧通有仇的家夥,荊天宇都顧不上他,“但是我聽說廠房要設在和山那邊。”