“我深入淺出的跟你解釋一下，”陳立說道，“新潮銳置業與錦苑國際，作為普通合夥人，註冊成立有立在商地產投資基金，要承接中景濠庭的專案，總共需要兩億五千萬資金，那我們兩家公司先拿出10%，也就兩千五百萬的資金，作為墊底資金，也就是，一旦發生風險損失，首先要從這部分資金里扣除損失。要是獲得盈利，則是其他資金首先保證獲得份額內的利益，最後才輪到這筆資金獲益——這也是所謂的劣後級。而其他投入的資金，作為有限合夥人的注資，優先獲益、優先脫險。當然，超過約定的利益，普通合夥人會直接收取一定比例，也是20%的總利潤分成，作為前期承擔風險的回報……”