作為一名對資料分析非常有經驗的人來說，這樣的結果讓魏民生直觀地瞭解到，自己原來生活的世界，即將因為人口年齡結構發生改變而面臨著巨大的需求波動。
因為不管是從出生人口數量來推算，還是從未來的死亡人口數量來推算，在未來的四十年時間裡，平均每年的人口淨減上千萬，這已經成為一個無法逆轉的事實。
雖然在未來的四十年間，也許有的年份減少的數量要少一點，但絕對會在某一些年份減少得更多。
因為，只要現有的醫學技術無法讓絕大多數的人口壽命突破百歲大關，他們必然會在未來的這段時間裡掀起一場死亡高峰。
這是在他們出生之時就已經註定了的結果，無人能夠改變。
正因為如此，老李的產業賣了，老王也在進行快速的轉型，把資金大量地從房地產市場中撤了出來。
當一個不入線小城市裡的賣菜大娘每天都在談論如何炒房才能夠快速賺錢的話，這個市場就說明已經達到了完全的飽和了。
因為除了她們自己之外，幾乎已經找不到能夠接盤的人了。
房地產市場出現的這些最新的變化，給吳光良原來的計劃帶來了無數的不確定因素。
他與魏民生商量之後，透過民生公司把這些變化通報給了那些已經在吐瓦魯特區工作、生活的人，要求他們儘快對自己抵押給民生公司的資產進行處置。
是按照抵押的價值買回去，還是按照抵押的價值全部授權民生公司處理，都必須立即做出決定，否則的話，民生公司並不會承擔相關資產可能遭受的損失。
吳光良在得到吐瓦魯方面的回應後，再次對手中掌握的資產進行了梳理。
為了進一步提高資產的利用率，吳光良決定把這些抵押資產進行一定的最佳化。
首先是拋售那些零星的房產，因為這些房產會增加額外的管理費用，收益和開支抵消之後收益率並不高，還不如儘快變現。
其次是那些九十年代修建的八層以下的樓房，在民生公司的抵押資產中佔了近百分之五十。
由於這些老樓房沒有修建電梯，加上老齡化社會的到來，越來越多四層以上的房屋都沒有人願意租住。
這樣的結果就是樓層越高，租金就越便宜。
同樣的面積和裝修水平，三樓以下的房屋每月的租金可以達到一千元rmb以上，但三樓以上的房屋，幾乎每上升一層，月租金的價格就會下降五十至一百元的水平。
這樣的差距不光體現在租金水平上，就連二手房的銷售價格，也是樓層越高單價越低。
吳光良從網路上看到，一些老舊樓房都已經開始在由住戶出錢增設電梯了。
於是，他也讓劉夢玲她們瞭解了一些老舊樓房加裝電梯的相關政策，但是，她們帶回來的一些訊息，讓吳光良也感覺到萬分的頭痛。
按照相關部門的規定，如果這些八層以下的老舊樓房要加裝電梯的話，首先必須要這座樓房裡的所有住戶都同意才行。
因為，相關的審批部門也要規避自己的風險，哪怕這座樓房裡有一個住戶不同意，就很有可能產生新的社會問題，嚴重地甚至可能引起行政訴訟。
但這些老舊樓房的低層住戶，往往又是對安裝電梯需求最少的。
對於一、二樓的住戶來說，基本上就對電梯沒有什麼需求。
哪怕就是電梯的安裝、執行、維護完全不用一、二樓出錢，可一旦電梯安裝完之後，樓上的房屋就變成了優勢樓層，不論是租金還是銷售價格都要比一、二樓高。
於是，一些人就以安裝電梯會擋住客廳光線、電梯執行會產生噪音影響自己的生活為理由，不同意甚至是不允許樓上的住戶安裝電梯。
說白了，這完全就是因為電梯修好之後，自己的樓層優勢會消失，本來一、二樓的房屋數量是有限的，但這樣一來，就相當於所有的房屋都擁有了比自己樓層更舒適的居住環境。
哪怕安裝電梯不用自己出錢，但看著別人過得比自己好總覺得自己吃了虧，這完全就是一種自私的心態在作祟。
實際上，低層樓房的缺點還是很多的。
環境噪音大，地面潮溼，物品容易發黴，尤其是南方的夏天，大雨將至的時候，甚至可以在地面上看到明顯的水珠。
而且，低層房屋的光線本來就較暗，如果再加上週圍的樹木生長茂盛一點的話，甚至白天看書都要開燈。
低層房屋還容易被盜，蚊蟲也比樓層高的要多得多，夏天不堪其擾。
在這些老舊樓房裡，下水管道的設計也不是很完善，所以廁所和下水管道也容易堵塞，嚴重地影響到了低層住戶的居住環境。
可不管怎麼說，低層的房屋雖然有著這樣或那樣的缺點，但對於年齡越來越大的人來說，出行方便仍然是整座樓房裡最大的優勢。
看著樓上的老人每天爬樓梯爬得氣喘吁吁的，低層房屋的這些缺點彷彿就完全不存在似的，一股優越感油然而生。
幸福是需要比較的，如果樓上的住戶把電梯一裝起來，自己以前的那種優越感瞬間就沒有了。
高層房屋的一切不方便都因為安裝了電梯迎刃而解，剩下的幾乎都是優點，視野開闊，室內乾燥，空氣質量較好，環境噪音小，採光充足蚊蟲少。
這樣再一比較的話，低層的缺點卻完全地突顯了出來，完全就成了整座樓房之中最沒有優勢的房屋，心裡自然就不平衡了。
於是，就找出這樣那樣的“合理”理由，給樓上的住戶安裝電梯的事處處設定障礙，或阻擾別人的正常施工。
甚至還用道德綁架，把自己定位成正當權益受到侵害的弱勢群體，用輿論的力量來指責樓上的住戶沒有照顧到他們的利益。
一句“沒有補償，誰同意？”，暴露出了他們心中的真實想法。
反正我也享受不到電梯的好處，就算是同意，找個理由要點補償好像也是應該的。
面對這樣的情況，高層的住戶是心中憋著一口氣沒有地方發，管理部門又以“和諧”為辦事準繩，絕不越紅線一步。
反正就是一個態度，你們自己的事情，還得由你們自己去協商處理。
你們不是說我們管得太多了嗎，那我們現在把這個問題全部交給你們自己去處理，你們應該滿意了吧？ 2k閱讀網