而且，這樣的貸款在危機沒有爆發之時，也就沒有人違約的時候，還能幫助美國經濟快速發展。但是，如果經濟一不給力。比如，房價開始下跌，並且，連續下跌。那麼，對於這一個次貸，那就比較危險。因為會發生一大堆人違約，美國著名的兩家房地產抵押巨頭，房地美與房利美在08年先後破產，最後被美國政府收購，就是最為典型的危機事件。
當然，如果只是損害一兩個房地美與房利美這樣的公司，這倒影響不了什麼。但是，因為次級貸款危機，他已經襲全世界。特別是美國的放貸產業，一大堆中小銀行以及一些代款金融機構或者是保險公司，先後破產……至此，美國次貸所引起的次貸危機，一時襲捲全球。